Un estilo de vida
✓ 4 cómodas y modernas viviendas adosadas en la población de Foios (Valencia).
✓ A tan solo 10 minutos del centro de Valencia.
✓ Viviendas de 3 y 4 habitaciones.
Galería de imágenes
Memoria de Calidad
Estructura
Estructura mixta de hormigón armado y acero cumpliendo la Normativa de Construcción vigente mediante sistema STEEL FRAME de perfiles galvanizados conformados en frío. La cimentación estará ejecutada de acuerdo con los resultados de estudio geotécnico mediante losa de cimentación.
Cerramientos Exteriores
Fachadas con aislamiento térmico continuo por el exterior SATE mediante paneles Thermochip de calidad certificada para obtener altas prestaciones energéticas y de confort, garantizando una calificación de Certificación de Eficiencia Energética de A.
REVESTIMIENTOS DE FACHADA
Revestimiento continuo de mortero cementoso bicapa de altas prestaciones sistema Rhonatherm o similiar, colores según proyecto.
Cubiertas
Cubierta mediante paneles Thermochip de calidad certificada, transitable en ático revestida con gres porcelánico antideslizante modelo BOTTEGA 44×44 o similar, y cubierta ligera no transitable sobre caja de escalera.
PARTICIONES
Tabiquería de paneles de yeso laminado sobre estructura de acero galvanizado conformado en frío STEEL FRAME, características técnicas según normativa vigente. Muros de separación entre viviendas con doble estructura y prestaciones de aislamiento según código técnico.
TECHOS
Techo continuo de placas de yeso laminado, registrable para acceso a unidad interior de climatización.
Revestimientos
Revestimientos marca PORCELANOSA Grupo
PAVIMENTOS
Pavimento interior modelo BOTTEGA 60×60 o similar, mismo modelo exterior en antideslizante. Garaje BOTTEGA 44×44.
REVESTIMIENTOS
Baño planta baja: BOTTEGA 33×59, SPIGA BOTTEGA o similar Baño 01: DURANGO 33×100, SPIGA 59×150
Baño 02: RIVOLI 33×100 o similar
Lavanderia: CRYSTAL WHITE, MALAGA ACERO 25×44 o similar Pintura plástica lisa en paredes y techos.
Electricidad y Telecomunicaciones
Dotadas según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos marca Simón o similar. Instalación interior de telecomunicaciones conforme al reglamento vigente. Tomas de TV y ADSL en estar-comedor y dormitorios.
Preinstalación telefónica con canalización desde el armario de telecomunicaciones en la entrada a la vivienda hasta las estancias mediante tubos empotrados. Incluye video-portero. Puntos de luz según planos de proyecto, luminarias no incluidas.
Fontanería, Calefaccción, Climatización y Ventilación
Instalación para la producción de agua caliente sanitaria mediante Aerotermia prestaciones según normativa vigente. Pre-instalación del sistema de climatización por conductos en falso techo en todas las estancias (baños no climatizados).
Carpintería Interior y Exterior
PUERTA DE ACCESO – Puerta de acceso a vivienda acorazada de acero galvanizado con cerradura de seguridad de tres puntos acabado igual a la carpintería exterior.
PUERTAS INTERIORES – Puertas interiores de MDF de acabado vinílico color blanco con manivela acero inoxidable.
Carpintería de PVC color según proyecto con posición de microventilación permeabilidad clase 3, doble acristalamiento tipo Climalit 4/10/6, sistemas de apertura según proyecto. Cajón de persiana térmico incorporado (monoblock) para persiana enrollable de lamas de aluminio inyectado en todas las estancias excepto en baños.
Baños y Cocina
BAÑOS
Sanitarios de porcelana color blanco marca NOKEN, PORCELANOSA Bathrooms.
Baño planta baja: inodoro modelo URBAN-C, Plato de ducha WORK 70×70 basic BB, Grifería monomando cromo, mampara YOVE 4 70.
Baño 01: inodoro URBAN-C blanco, lavabo suspendido marne 80cm con mueble de 2 cajones acabado Wengue, apliques modelo Hotels (colgador, portapel y toallero 45cm), espejo round 60cm, grifería monomando cromo, plato de ducha work 160×75 Basic, mampara INTER 1 80.
Baño 02: Inodoro URBAN-C blanco, lavabo encastrable SMART Krion 110x50cm con mueble de 2 cajones blanco, grifería monomando cromo, apliques modelo URBAN (colgador, portapel y toallero anilla), espejo 120×50 horizontal, plato de ducha work 160×75 Basic, columna smart monomando, mampara YOVE 80, bidé URBAN-C blanco.
Cocina según distribución de proyecto marca Gamadecor PORCELANOSA Grupo Modelo 1.70, con tiradores en uñero integrados en puertas, acabado a elegir.
Electrodomésticos marca Balay o similar con placa inducción 60cm, frigorífico combinado integrable, campana extractora integrada de 75cm y horno multifunción, microondas encastrable, lavavajillas integrable, fregadero de un seno inox bajo encimera y griferia monomando modelo “Arquitect”, marca TEKA o similar. Encimera de aglomerado de cuarzo marca XTONE o similar.
Vallado de Parcela y Exteriores
División entre parcelas y medianeras mediante muro de bloque hasta 80cm de altura y valla de simple torsión.
Fachadas con aislamiento térmico continuo por el exterior SATE mediante paneles Thermochip de calidad certificada para obtener altas prestaciones energéticas y de confort, garantizando una calificación de Certificación de Eficiencia Energética de A.
REVESTIMIENTOS DE FACHADA
Revestimiento continuo de mortero cementoso bicapa de altas prestaciones sistema Rhonatherm o similiar, colores según proyecto.
